Kocaeli’de kentsel dönüşüm atağı devam ediyor

Dirençli Kent Kocaeli hedefiyle 5 ilçede başlayan kentsel dönüşüm atağı devam ederken Cedit’te binalar yükselmeye başladı, kira yardımı da artırıldı

17 Ağustos 1999 Marmara Depremi’ni ağır biçimde yaşayan Kocaeli, ortadan geçen vakitte yapılan çalışmalarla yaralarını sardı. Bu süreçte Büyükşehir Belediyesi, birinci derecede sarsıntı bölgesinde yer alan Kocaeli’de 1999 sarsıntısında yaşanan acının ve kayıpların tekrarlanmaması ismine ve zelzeleye karşı daha inançlı kent oluşturmak için kentsel dönüşüm projelerine hız verdi.

GÜVENLİ ÖMÜR ALANLARI

Zaman içerisinde yıpranan yapıları güzelleştirerek zelzeleye sağlam konutlarla Kocaelili vatandaşlara inançlı ömür alanları oluşturmayı amaçlayan Büyükşehir Belediyesi, riskli ve rezevr alan ilan edilen bölgelerde Etraf Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığıyla koordineli formda kentsel dönüşüm çalışmalarını sürdürüyor.

REKOR SEVİYEDE ANLAŞMA

Büyükşehir bu kapsamda ülke tarihinin en büyük kentsel dönüşümlerinden İzmit Cedit Mahallesi’nde kentsel dönüşüm projesini TOKİ ile birlikte hayata geçirdi. Cedit Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında 126 dönüm alanda hak sahipleriyle birebir görüşülerek, tarihin en yüksek muahede oranı olan %99 ile uzlaşma sağlandı. Cedit Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında bin 753 hak sahibiyle görüşüldü. Bin 662 hak sahibiyle mutabakat sağlandı. Tüm alt yapı çalışmaları Büyükşehir Belediyesi tarafından üstlenildi ve 100 milyon TL bütçe aktarıldı.

KİRA YARDIMI 3.750 TL’YE ÇIKTI

Cedit Kentsel Dönüşüm Projesinde Kocaeli Büyükşehir Belediyesi hak sahiplerini mağdur etmedi. Bağımsız ünitesi bulunan hak sahiplerine (işgalci veya tapulu) kira yardımı yapılıyor. 2021 yılı ekim ayı itibariyle kira bedellerinin ödemesine başlandı. Her ayın 20-30’u ortası kira yardımı ödemeleri yapılıyor. 2024 yılı ocak ayı itibariyle kira yardımı bağımsız ünite başına aylık 2.500 TL’den 3.750 TL’ye çıkarıldı.

PROJE ALANINDA ÇALIŞMA

Cedit Mahallesinde bulunan 494 yapı kontrollü bir formda yıkıldı. 28 Temmuz 2022 tarihinde Cedit Kentsel Dönüşüm projesinin ihalesi yapıldı. 30 Eylül 2022 tarihinde Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından yer teslimi yapıldı. Kentsel Dönüşüm Proje alanında çalışmalar devam ediyor. Proje alanında temel hafriyatları, hafriyat ve beton santralinin suram süreci tamamlandı. Arazinin topografik yapısı sorun olduğundan yapıların zelzele yönetmeliğine uygun ve vatandaşlarımızın rahat, inançlı ve sağlıklı konutlara ulaşması için TOKİ ve Büyükşehir denetiminde azami itina gösteriliyor. Proje kapsamında 50 blok için 1 ticaret merkezi yapılacak. Proje bin 105 daire 8 dükkandan oluşmaktadır. 11 adet bloğun temeli atılmış ve imalat kademelerine başlanmıştır. 12 adet bloğun temel atma basamağına geçilmiştir.